Thẩm định thiết kế là việc kiểm tra, đánh giá và xác nhận tính hợp lý, khả thi, phù hợp với quy định của pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật của các bản vẽ, báo cáo, dự toán xây dựng của các công trình xây dựng. Thẩm định thiết kế là một trong những công việc quan trọng để đảm bảo chất lượng, an toàn và hiệu quả của các công trình xây dựng.
Phí thẩm định thiết kế là gì
Phí thẩm định thiết kế là số tiền cần thiết và hợp lý phải chi trả cho công việc thẩm định thiết kế do các cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định thiết kế tính căn cứ vào tính chất, đặc điểm, quy mô, giá trị và mức độ phức tạp của công trình xây dựng. Phí thẩm định thiết kế được ghi trong hợp đồng thẩm định thiết kế và được thực hiện theo quy định của pháp luật.
Các yếu tố ảnh hưởng đến phí thẩm định thiết kế
Phí thẩm định thiết kế có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:
- Nội dung, khối lượng, tính chất công việc và thời gian thực hiện thẩm định thiết kế.
- Chi phí kinh doanh thực tế hợp lý tương ứng với chất lượng dịch vụ gồm: Chi phí tiền lương, chi phí phát sinh trong quá trình khảo sát, thu thập, phân tích, xử lý thông tin; chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp và các chi phí khác theo quy định của pháp luật.
- Chi phí mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp hoặc chi phí trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp.
- Lợi nhuận dự kiến (nếu có) đảm bảo giá dịch vụ thẩm định thiết kế phù hợp mặt bằng giá dịch vụ thẩm định thiết kế tương tự trên thị trường.
Các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Biểu phí thẩm định thiết kế mới nhất 2023
Biểu phí thẩm định thiết kế là biểu mức giá dịch vụ trọn gói, theo tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) của công trình trong tổng mức đầu tư. Biểu phí thẩm định thiết kế được niêm yết bởi cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định thiết kế theo quy định của Luật Giá.
Biểu phí thẩm định thiết kế có thể khác nhau tuỳ theo loại công trình và mục đích thẩm định thiết kế. Dưới đây là một số ví dụ về biểu phí thẩm định thiết kế cho một số loại công trình phổ biến:
Phí thẩm định thiết kế công trình xây dựng dân dụng: Thường được tính theo tỷ lệ 0,1% – 0,2% của chi phí xây dựng. Ví dụ: Thẩm định thiết kế một nhà ở có chi phí xây dựng là 2 tỷ đồng với tỷ lệ 0,15% thì phí thẩm định là 2 tỷ * 0,15% = 3 triệu.
Phí thẩm định thiết kế công trình xây dựng công nghiệp: Thường được tính theo tỷ lệ 0,05% – 0,1% của chi phí xây dựng. Ví dụ: Thẩm định thiết kế một nhà máy có chi phí xây dựng là 50 tỷ đồng với tỷ lệ 0,08% thì phí thẩm định là 50 tỷ * 0,08% = 40 triệu.
Phí thẩm định thiết kế công trình giao thông: Thường được tính theo tỷ lệ 0,2% – 0,4% của chi phí xây dựng. Ví dụ: Thẩm định thiết kế một cầu có chi phí xây dựng là 100 tỷ đồng với tỷ lệ 0,3% thì phí thẩm định là 100 tỷ * 0,3% = 300 triệu.
Cách tiết kiệm phí thẩm định thiết kế
Để tiết kiệm phí thẩm định thiết kế, bạn có thể áp dụng một số cách sau:
- Chọn cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định thiết kế uy tín, có kinh nghiệm và chuyên môn cao, để tránh rủi ro sai sót và tranh chấp sau này.
- So sánh và lựa chọn biểu phí thẩm định thiết kế hợp lý và phù hợp với nhu cầu của bạn.
- Chuẩn bị các thông tin và tài liệu liên quan đến công trình cần thẩm định thiết kế, để hỗ trợ quá trình khảo sát, thu thập, phân tích và xử lý thông tin của cơ quan, tổ chức thẩm định thiết kế.
- Tham gia vào quá trình thẩm định thiết kế và theo dõi kết quả thẩm định thiết kế, để có ý kiến góp ý và phản hồi kịp thời.
Nếu bạn cần dịch vụ thẩm định thiết kế chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá miễn phí. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên thẩm định giàu kinh nghiệm và am hiểu các quy định của pháp luật về thẩm định thiết kế. Chúng tôi cam kết mang lại cho bạn kết quả thẩm định thiết kế chính xác, khách quan và nhanh chóng.
Thông tin liên hệ
MAN – Master Accountant Network
Địa chỉ: Số 19A, Đường 43, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
Mobile/zalo: +84 (0) 903 963 163 hoặc +84 (0) 903 428 622
Email: man@man.net.vn
