Bạn đang có nhu cầu xây dựng một công trình mới hoặc sửa chữa, cải tạo một công trình cũ? Bạn muốn biết quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng là gì, nội dung và trách nhiệm của các chủ thể tham gia? Bạn muốn tìm một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để thực hiện quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng cho bạn? Nếu bạn đang có những thắc mắc này, hãy đọc bài viết sau đây để có được những thông tin hữu ích nhé.
Quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng là gì?
Quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng là hoạt động quản lý của các chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật trong quá trình chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng công trình và khai thác, sử dụng công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng và mỹ thuật của công trình.
Quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng gồm nhiều lính vực quản lý như: Quản lý chất lượng khảo sát xây dựng, quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình, quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình. Trong phạm vi bài viết này, tôi sẽ chỉ tập trung vào việc quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình.
Nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình
Nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình bao gồm:
- Quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng.
- Quản lý chất lượng của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư.
- Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình và kiểm định xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, bộ phận công trình (nếu có).
- Nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.
- Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có).
- Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình.
- Hoàn trả mặt bằng.
- Bàn giao công trình xây dựng.
Trách nhiệm quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình
Trách nhiệm quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình được phân chia cho các chủ thể tham gia như sau:
- Trách nhiệm của nhà thầu cung ứng sản phẩm xây dựng, vật liệu xây dựng đã là hàng hóa trên thị trường:
- Tổ chức thực hiện thí nghiệm kiểm tra chất lượng và cung cấp cho bên giao thầu (bên mua sản phẩm xây dựng) các chứng chỉ, chứng nhận, các thông tin, tài liệu có liên quan tới sản phẩm xây dựng theo quy định của hợp đồng xây dựng, quy định của pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa và quy định của pháp luật khác có liên quan.
- Kiểm tra chất lượng, số lượng, chủng loại của sản phẩm phù hợp với yêu cầu của hợp đồng xây dựng trước khi bàn giao cho bên giao thầu.
- Thông báo cho bên giao thầu các yêu cầu về vận chuyển, lưu giữ, bảo quản sản phẩm xây dựng.
- Thực hiện sửa chữa, đổi sản phẩm không đạt yêu cầu về chất lượng theo cam kết bảo hành sản phẩm xây dựng và quy định của hợp đồng xây dựng.
- Trách nhiệm của nhà thầu chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện và thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng theo yêu cầu riêng của thiết kế:
- Trình bên giao thầu (bên mua) quy trình sản xuất, kiểm soát chất lượng trong quá trình sản xuất, chế tạo và quy trình thí nghiệm, thử nghiệm theo yêu cầu của thiết kế.
- Tổ chức chế tạo, sản xuất và thí nghiệm, thử nghiệm theo quy trình đã được bên giao thầu chấp thuận; tự kiểm soát chất lượng và phối hợp với bên giao thầu trong việc kiểm soát chất lượng trong quá trình chế tạo, sản xuất, vận chuyển và lưu giữ tại công trình.
- Cung cấp cho bên giao thầu các thông tin, tài liệu có liên quan tới vật liệu xây dựng, cấu kiện và thiết bị được sử dụng cho công trình xây dựng theo yêu cầu của thiết kế và hợp đồng xây dựng.
- Thực hiện sửa chữa, đổi vật liệu xây dựng, cấu kiện và thiết bị không đạt yêu cầu về chất lượng theo cam kết bảo hành và quy định của hợp đồng xây dựng.
Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng:
- Tiếp nhận và quản lý mặt bằng xây dựng, bảo quản mốc định vị và mốc giới công trình, quản lý công trường xây dựng theo quy định.
- Xác định vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình.
- Thi công xây dựng theo đúng hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng (nếu có), thiết kế xây dựng công trình. Kịp thời thông báo cho chủ đầu tư nếu phát hiện sai khác giữa hồ sơ thiết kế, hợp đồng xây dựng so với điều kiện thực tế trong quá trình thi công.
- Kiểm soát chất lượng thi công xây dựng do mình thực hiện theo yêu cầu của thiết kế và quy định của hợp đồng xây dựng. Hồ sơ quản lý chất lượng của các công việc xây dựng phải phù hợp với thời gian thực hiện thực tế tại công trường.
- Dừng thi công xây dựng đối với công việc xây dựng, bộ phận, hạng mục công trình khi phát hiện có sai sót, khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố công trình và khắc phục các sai sót, khiếm khuyết, sự cố này.
- Dừng thi công xây dựng khi phát hiện nguy cơ xảy ra tai nạn lao động, sự cố gây mất an toàn lao động và có biện pháp khắc phục để đảm bảo an toàn trước khi tiếp tục thi công; khắc phục hậu quả tai nạn lao động, sự cố gây mất an toàn lao động xảy ra trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng theo quy định.
- Trách nhiệm của chủ đầu tư:
- Cung cấp cho nhà thầu thi công xây dựng các thông tin, tài liệu có liên quan tới thiết kế xây dựng công trình và hợp đồng xây dựng.
- Cung cấp cho nhà thầu thi công xây dựng mặt bằng để thi công xây dựng theo quy định của hợp đồng xây dựng.
- Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình hoặc thuê nhà thầu giám sát để giám sát thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và hợp đồng xây dựng.
- Kiểm tra và nghiệm thu các công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng và sau khi hoàn thành theo quy định của hợp đồng xây dựng.
- Thanh toán cho nhà thầu thi công xây dựng theo tiến độ và kết quả nghiệm thu theo quy định của hợp đồng xây dựng.
Trách nhiệm của nhà thầu thiết kế:
- Tham gia giám sát tác giả trong quá trình thi công xây dựng công trình theo quy định của hợp đồng thiết kế và hợp đồng xây dựng.
- Hỗ trợ nhà thầu thi công xây dựng và chủ đầu tư trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan tới thiết kế xây dựng công trình.
- Thực hiện các biện pháp khắc phục nếu có sai sót, khiếm khuyết về thiết kế xây dựng công trình gây ảnh hưởng tới chất lượng và an toàn của công trình.
Kết luận
Quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng là hoạt động quản lý của các chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật trong quá trình chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng công trình và khai thác, sử dụng công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng và mỹ thuật của công trình. Nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình bao gồm quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng; quản lý chất lượng của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư; giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình; thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình và kiểm định xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình; nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, bộ phận công trình; nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng; kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình; hoàn trả mặt bằng; bàn giao công trình xây dựng. Trách nhiệm quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình được phân chia cho các chủ thể tham gia như nhà thầu cung ứng sản phẩm xây dựng, vật liệu xây dựng; nhà thầu chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện và thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng theo yêu cầu riêng của thiết kế; nhà thầu thi công xây dựng; chủ đầu tư; nhà thầu thiết kế. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong việc hiểu rõ hơn về quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Thông tin liên hệ
MAN – Master Accountant Network
Địa chỉ: Số 19A, Đường 43, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
Mobile/zalo: +84 (0) 903 963 163 hoặc +84 (0) 903 428 622
Email: man@man.net.vn
