Quyết định 708/QĐ-BXD được Bộ Xây dựng chính thức ban hành và có hiệu lực từ ngày 13/05/2026 đang trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Với hàng loạt cải cách mang tính đột phá từ việc rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ đến tăng cường phân cấp và số hóa quy trình, văn bản pháp lý mới này không chỉ mở ra cơ hội tối ưu hóa tiến độ dự án mà còn đặt ra những yêu cầu nghiêm ngặt về kiểm soát compliance (tuân thủ pháp lý). Bài viết dưới đây từ MAN – Master Accountant Network sẽ phân tích toàn diện những điểm mới cốt lõi của Quyết định 708/QĐ-BXD, giúp doanh nghiệp, nhà thầu nước ngoài và các đơn vị kiểm toán xây dựng chủ động nhận diện rủi ro, tối ưu hóa quy trình hồ sơ năng lực một cách an toàn và hiệu quả.

Quyết Định 708/QĐ-BXD và xu hướng siết compliance trong hoạt động xây dựng

Được ban hành trong bối cảnh thị trường đang đòi hỏi sự minh bạch cao độ, Quyết định số 708/QĐ-BXD đánh dấu bước chuyển dịch quan trọng trong công tác quản lý nhà nước khi trực tiếp sửa đổi, bổ sung hàng loạt thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng. Sự thay đổi này tác động sâu rộng đến toàn bộ các chủ thể tham gia chuỗi cung ứng ngành, từ các doanh nghiệp xây dựng, đơn vị tư vấn thiết kế, các kỹ sư hành nghề, nhà thầu nước ngoài cho đến các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực kiểm toán xây dựng hiện nay.

Điểm cốt lõi làm nên sức nặng của Quyết định 708/QĐ-BXD không đơn thuần dừng lại ở việc cắt giảm các bước trung gian hay rút ngắn thời gian xử lý giấy tờ hành chính. Chiều sâu của văn bản này nằm ở tư duy quản lý mới thông qua việc tăng cường phân cấp mạnh mẽ cho địa phương, đẩy mạnh lộ trình số hóa quy trình dịch vụ công trực tuyến, chuẩn hóa cơ sở dữ liệu năng lực hành nghề quốc gia và siết chặt kiểm soát compliance trong suốt vòng đời dự án.

Trong bối cảnh hiện nay, các doanh nghiệp hàng đầu không còn xem các thủ tục hành chính xây dựng là những bước đệm pháp lý mang tính đối phó lâm thời. Việc tuân thủ triệt để quy định pháp luật đã trở thành một phần không thể tách rời của chiến lược quản trị rủi ro dự án một cách chủ động. Điều này đặc biệt có ý nghĩa quyết định trong giai đoạn kiểm toán hồ sơ pháp lý, thanh quyết toán vốn đầu tư công trình cũng như khi thực hiện thẩm định năng lực nhà thầu tham gia dự thầu.

Quyết Định 708/QĐ-BXD là gì?

Thông tin ban hành của Quyết Định 708/QĐ-BXD

Về mặt pháp lý, Quyết định 708/QĐ-BXD được ban hành bởi Bộ Xây dựng nhằm đưa ra khung điều chỉnh mới, cập nhật cho các thủ tục hành chính vốn có nhiều vướng mắc trong thực tế hoạt động xây dựng. Văn bản này bắt đầu phát sinh hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành, đồng thời bãi bỏ và thay thế các nội dung quy định trước đây tại Quyết định số 56/QĐ-BXD và Quyết định số 864/QĐ-BXD. Sự ra đời của Quyết định 708/QĐ-BXD một lần nữa khẳng định định hướng nhất quán của Chính phủ trong việc cải cách hành chính theo hướng đơn giản hóa thủ tục, đẩy mạnh phân quyền, phân cấp và số hóa toàn diện quy trình xử lý hồ sơ.

Mục tiêu chính của Quyết Định 708/QĐ-BXD

Nhìn vào bức tranh tổng thể, quyết định mới hướng đến việc giải quyết đồng thời nhiều bài toán quản lý vĩ mô lẫn vi mô. Bên cạnh mục tiêu tối thượng là cắt giảm tối đa thời gian giải quyết thủ tục hành chính nhằm giải phóng nguồn lực cho thị trường, quyết định còn tập trung nâng cao tính chủ động và tự chịu trách nhiệm của các Sở Xây dựng địa phương. Song song đó, việc thúc đẩy tỷ lệ nộp hồ sơ trực tuyến và minh bạch hóa hệ thống dữ liệu năng lực hành nghề quốc gia sẽ giúp giảm thiểu đáng kể chi phí không chính thức cho doanh nghiệp. Xu hướng này hoàn toàn đồng nhất với tiến trình cải cách compliance pháp lý trong lĩnh vực đầu tư xây dựng hiện đại.

Những điểm mới đáng chú ý trong Quyết Định 708/QĐ-BXD

Quyết Định 708/QĐ-BXD rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ

Một trong những cải cách mang lại lợi ích sát sườn và được cộng đồng doanh nghiệp đón nhận tích cực nhất là việc rút ngắn đáng kể thời gian xử lý ở các nhóm thủ tục cốt lõi. Tuy nhiên, để được áp dụng khung thời gian ưu đãi này, các chủ thể tham gia cần đặc biệt lưu ý rằng hồ sơ nộp lên phải bảo đảm tính hợp lệ, đầy đủ ngay từ khâu tiếp nhận ban đầu.

Thời gian giải quyết các thủ tục theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Thủ tục hành chính	Thời gian xử lý
Cấp mới chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng	06 ngày làm việc
Chuyển đổi chứng chỉ hành nghề của người nước ngoài	11 ngày làm việc
Cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài	06 ngày làm việc
Điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài	06 ngày làm việc

Các mốc thời gian được tối ưu hóa trong bảng trên minh chứng cho nỗ lực của Bộ Xây dựng trong việc tăng tốc giải phóng thủ tục hành chính. Sự thay đổi này giúp giảm thiểu tối đa tình trạng tồn đọng hồ sơ, từ đó hỗ trợ các nhà đầu tư đưa dự án vào vận hành đúng tiến độ cam kết.

Quyết Định 708/QĐ-BXD tăng phân cấp cho địa phương

Bên cạnh việc cắt giảm thời gian, Quyết định 708/QĐ-BXD còn ghi nhận bước tiến lớn trong việc phân cấp thẩm quyền giải quyết hồ sơ về cho các Sở Xây dựng địa phương cùng các tổ chức xã hội nghề nghiệp có đủ năng lực được công nhận. Chủ trương này giúp giảm tải đáng kể áp lực xử lý tập trung tại các cơ quan trung ương, đồng thời tạo ra sự chủ động và linh hoạt tối đa cho chính quyền cấp cơ sở để xử lý sát thực tế địa bàn. Nhờ quy trình phê duyệt được rút gọn và bớt qua nhiều tầng trung gian, doanh nghiệp sẽ không còn phải mỏi mệt chờ đợi phản hồi. Việc đẩy mạnh phân cấp này cũng tạo nên tính đồng bộ hoàn hảo với các văn bản pháp luật quan trọng liên quan như Nghị định số 144/2025/NĐ-CP và Nghị quyết số 24/2026/NQ-CP.

Quyết Định 708/QĐ-BXD thúc đẩy xử lý hồ sơ trực tuyến

Để thích ứng với kỷ nguyên số, quyết định mới quy định rõ lộ trình ưu tiên cho việc nộp và xử lý hồ sơ trực tuyến. Cơ quan quản lý khuyến khích việc sử dụng hoàn toàn bản sao điện tử được chứng thực số, đồng thời tích hợp dữ liệu năng lực hành nghề cá nhân và tổ chức trực tiếp lên hệ thống cổng thông tin điện tử một cửa. Việc số hóa quy trình mang lại lợi ích kép khi vừa giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, công sức di chuyển, vừa đơn giản hóa việc lưu trữ hệ thống hồ sơ compliance một cách khoa học. Đây sẽ là nguồn dữ liệu sạch, có độ tin cậy cao, hỗ trợ đắc lực cho doanh nghiệp khi đối mặt với các đợt kiểm toán xây dựng hoặc thanh tra chuyên ngành sau này.

Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Quy trình và điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đã được sửa đổi theo hướng chặt chẽ về mặt chất lượng nhưng tinh gọn về mặt thủ tục hành chính.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Để được cấp chứng chỉ hành nghề theo quy định mới, các cá nhân cần đáp ứng đầy đủ và đồng thời các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về cả trình độ chuyên môn lẫn kinh nghiệm thực tế. Trước hết, cá nhân đề nghị bắt buộc phải sở hữu văn bằng đào tạo thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực đăng ký hành nghề, được cấp bởi các cơ sở giáo dục hợp pháp và đi kèm hồ sơ năng lực đầy đủ.

Bên cạnh đó, thời gian kinh nghiệm thực tế được Quyết định 708/QĐ-BXD quy định phân hạng rất rõ ràng, cụ thể đối với chứng chỉ Hạng I yêu cầu tối thiểu 07 năm kinh nghiệm, Hạng II yêu cầu tối thiểu 04 năm kinh nghiệm, và đối với Hạng III là từ 02 đến 03 năm tùy thuộc vào trình độ đào tạo đại học hay cao đẳng, trung cấp. Toàn bộ thời gian tích lũy này phải tương thích trực tiếp với lĩnh vực đăng ký và phải được thực hiện trong vòng 10 năm gần nhất, có đầy đủ tài liệu xác minh hợp lệ. Đối với người nước ngoài hoạt động tại Việt Nam, quy định mới đòi hỏi bắt buộc phải xuất trình giấy phép lao động hợp pháp cùng giấy tờ cư trú hợp lệ, đồng thời các văn bằng do nước ngoài cấp phải thực hiện hợp pháp hóa lãnh sự theo đúng trình tự pháp luật.

Quy trình sát hạch theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Quyết định 708/QĐ-BXD mang lại sự linh hoạt lớn khi cho phép lựa chọn và kết hợp linh hoạt giữa hai hình thức sát hạch trực tiếp hoặc trực tuyến, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho thí sinh tham dự. Cấu trúc bài thi sát hạch được thiết kế toàn diện, bao gồm hệ thống câu hỏi kiểm tra kiến thức pháp luật xây dựng, kiến thức chuyên môn sâu và xử lý các tình huống kinh nghiệm nghề nghiệp thực tế. Để được công nhận đạt yêu cầu sát hạch theo tiêu chuẩn mới, cá nhân tham dự phải đạt điểm số tối thiểu là 07 điểm đối với phần thi kiến thức pháp luật và tổng điểm chung cuộc của toàn bài thi phải đạt từ 21/30 điểm trở lên. Sau khi có kết quả sát hạch đạt yêu cầu và nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành thẩm định và cấp chứng chỉ hành nghề cho cá nhân trong thời hạn tối đa là 06 ngày làm việc.

Hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Để hạn chế tối đa nguy cơ bị từ chối tiếp nhận hoặc kéo dài thời gian thẩm định do phải bổ sung, chỉnh sửa nhiều lần, cá nhân và bộ phận nhân sự của doanh nghiệp cần chủ động rà soát kỹ lưỡng danh mục hồ sơ dựa trên bảng checklist tiêu chuẩn dưới đây.

Checklist hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề

Hồ sơ cần chuẩn bị	Yêu cầu pháp lý cụ thể
Đơn đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề	Sử dụng chính xác mẫu đơn quy định tại Quyết định 708
Bản sao văn bằng, chứng chỉ chuyên môn	Phù hợp trực tiếp với lĩnh vực và phân hạng đăng ký
Bản khai kinh nghiệm hành nghề	Có chữ ký xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi từng làm việc
Ảnh chân dung cá nhân	Chụp trong vòng 6 tháng gần nhất, đúng kích thước tiêu chuẩn
Bản sao CCCD/Hộ chiếu	Còn thời hạn sử dụng tại thời điểm nộp hồ sơ
Bản gốc chứng chỉ hành nghề cũ	Nộp kèm trong trường hợp đề nghị nâng hạng hoặc điều chỉnh

Việc tự xây dựng một quy trình kiểm soát chất lượng hồ sơ nội bộ chặt chẽ trước khi nộp lên cơ quan một cửa là vô cùng cần thiết. Thực tế cho thấy, các cộng đồng nghề nghiệp uy tín như MAN – Master Accountant Network thường xuyên nhấn mạnh rằng, việc chủ động kiểm soát tốt compliance của hồ sơ nhân sự ngay từ bước chuẩn bị sẽ giúp doanh nghiệp bảo vệ năng lực dự thầu và tránh được những tranh chấp pháp lý không đáng có khi triển khai dự án.

Thủ tục chuyển đổi chứng chỉ hành nghề theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Một điểm sáng cải cách khác trong Quyết định 708/QĐ-BXD là việc tối ưu hóa quy trình chuyển đổi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng dành riêng cho đối tượng người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Đối tượng áp dụng theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Chính sách ưu đãi và chuyển đổi này được áp dụng cụ thể cho các cá nhân là người nước ngoài trực tiếp tham gia các hoạt động xây dựng tại Việt Nam với tổng thời gian lưu trú liên tục từ 06 tháng trở lên. Để đủ điều kiện thực hiện chuyển đổi, cá nhân đó bắt buộc phải đang sở hữu chứng chỉ hành nghề hoặc giấy phép năng lực hoạt động còn nguyên hiệu lực do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài cấp, đồng thời đã hoàn thành thủ tục xin gia hạn giấy phép lao động hoặc thẻ tạm trú hợp pháp theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành.

Điểm mới trong thủ tục chuyển đổi chứng chỉ

Thay đổi mang tính đột phá nhất trong thủ tục chuyển đổi lần này là việc cơ quan quản lý quyết định không yêu cầu sát hạch đối với các đối tượng thuộc diện chuyển đổi chứng chỉ tương đương. Việc bãi bỏ thủ tục sát hạch không chỉ giúp cắt giảm triệt để thời gian chờ đợi, giảm tải chi phí phát sinh cho các chuyên gia quốc tế mà còn tạo ra một môi trường đầu tư thông thoáng, thu hút mạnh mẽ nguồn nhân lực chất lượng cao từ nước ngoài về cống hiến cho các dự án trọng điểm tại Việt Nam.

Quyết Định 708/QĐ-BXD tác động thế nào đến nhà thầu nước ngoài?

Quyết định 708/QĐ-BXD mang lại những quy định rõ ràng hơn, vừa tạo điều kiện thuận lợi nhưng cũng đặt ra yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt hơn đối với hoạt động của nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam.

Điều kiện cấp phép theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Theo tinh thần mới, để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng, nhà thầu nước ngoài bắt buộc phải xuất trình được quyết định trúng thầu hoặc quyết định chọn thầu hợp pháp từ phía chủ đầu tư. Đồng thời, họ phải thực hiện việc liên danh hoặc ký kết hợp đồng với nhà thầu phụ Việt Nam theo đúng quy định, chứng minh được năng lực tài chính, kỹ thuật tương thích và hoàn thiện đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Quy định về liên danh với doanh nghiệp Việt Nam

Trong hợp đồng liên danh hoặc hợp đồng với nhà thầu phụ Việt Nam, các bên phải xác định rõ ràng, chi tiết phạm vi công việc, phân định minh bạch giá trị thực hiện cũng như trách nhiệm dân sự, pháp lý của mỗi bên tham gia. Đây không chỉ là thủ tục hành chính thuần túy mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng để cơ quan nhà nước kiểm soát compliance, ngăn chặn tình trạng “mượn danh pháp lý”, hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp trong quá trình thực hiện dự án và tăng tính minh bạch khi thực hiện kiểm toán hồ sơ dự án sau này.

Hồ sơ cấp phép cho nhà thầu nước ngoài theo Quyết Định 708/QĐ-BXD

Nhà thầu nước ngoài cần đặc biệt chú ý đến tính hợp lệ của các tài liệu nước ngoài để tránh việc hồ sơ bị trả lại nhiều lần do không đáp ứng đúng thể thức văn bản hành chính Việt Nam.

Hồ sơ cấp phép cho nhà thầu nước ngoài

Hồ sơ yêu cầu	Tiêu chuẩn kỹ thuật pháp lý
Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động	Sử dụng đúng mẫu quy định dành riêng cho nhà thầu nước ngoài
Giấy phép đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập	Phải được hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định
Quyết định trúng thầu hoặc hợp đồng giao thầu	Dịch thuật sang tiếng Việt và công chứng hợp lệ
Báo cáo kinh nghiệm hoạt động xây dựng	Có xác nhận hợp lệ từ các chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý trước đó
Hợp đồng liên danh hoặc hợp đồng nhà thầu phụ	Thể hiện chi tiết tỷ lệ phân chia công việc và giá trị hợp đồng
Văn bản ủy quyền cho người đại diện pháp luật	Hợp lệ theo quy định của pháp luật Việt Nam

Sau khi tham khảo bảng danh mục trên, doanh nghiệp cần ghi nhớ nguyên tắc bất di bất dịch: toàn bộ giấy tờ, tài liệu do cơ quan nước ngoài cấp đều phải thực hiện đầy đủ quy trình dịch thuật, công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự tại cơ quan ngoại giao có thẩm quyền trước khi nộp lên hệ thống một cửa.

Rủi ro doanh nghiệp dễ gặp khi áp dụng Quyết Định 708/QĐ-BXD

Mặc dù mục tiêu cốt lõi của Quyết định 708/QĐ-BXD là đơn giản hóa thủ tục hành chính, nhưng việc siết chặt hậu kiểm và chuẩn hóa dữ liệu lại đặt ra những thách thức lớn về mặt tuân thủ. Doanh nghiệp rất dễ đối mặt với các rủi ro pháp lý nếu không chủ động chuẩn hóa hồ sơ từ sớm.

Hồ sơ chứng chỉ hành nghề không hợp lệ

Những sai sót phổ biến như kê khai kinh nghiệm hành nghề không đầy đủ thông tin, thiếu chữ ký xác nhận của các chủ đầu tư hoặc tổ chức sử dụng lao động cũ, sử dụng văn bằng đào tạo không phù hợp với phân ngành đăng ký hoặc có sự sai lệch thông tin cá nhân so với cơ sở dữ liệu dân cư quốc gia đều có thể khiến hồ sơ bị loại từ vòng thẩm định. Sự gián đoạn này trực tiếp ảnh hưởng đến việc chứng minh năng lực nhân sự của doanh nghiệp khi tham gia đấu thầu hoặc thực hiện nghĩa vụ compliance tại các công trình lớn.

Sai phạm trong hồ sơ nhà thầu nước ngoài

Đối với các nhà thầu ngoại, rủi ro pháp lý hàng đầu thường bắt nguồn từ việc thiếu chứng nhận hợp pháp hóa lãnh sự đối với các văn bản pháp lý do cơ quan nước ngoài cấp. Ngoài ra, việc soạn thảo nội dung hợp đồng liên danh sơ sài, không phân định rõ ràng trách nhiệm dân sự và phạm vi công việc của các bên, hay tài liệu dịch thuật công chứng không đúng thuật ngữ chuyên ngành đều là những nguyên nhân phổ biến khiến hồ sơ bị hệ thống trả về, gây chậm trễ nghiêm trọng cho tiến độ khởi công dự án.

Rủi ro bị xuất toán chi phí khi kiểm toán xây dựng

Đây là rủi ro có sức ảnh hưởng tài chính nặng nề nhất đối với cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu. Trong quy trình kiểm toán xây dựng hiện đại, việc phát hiện hồ sơ năng lực của nhân sự, chứng chỉ hành nghề của kỹ sư hoặc giấy phép hoạt động của nhà thầu không hợp lệ tại thời điểm thi công có thể dẫn đến việc cơ quan chức năng thực hiện xuất toán toàn bộ chi phí liên quan ra khỏi giá trị quyết toán công trình. Hệ quả là thời gian thanh kiểm tra bị kéo dài vô thời hạn, phát sinh các khoản phạt hành chính nặng nề và doanh nghiệp phải đối mặt với rủi ro hậu kiểm cực kỳ phức tạp.

Trong các diễn đàn trao đổi chuyên môn của MAN – Master Accountant Network, các chuyên gia tài chính – kiểm toán hàng đầu luôn cảnh báo rằng, việc buông lỏng kiểm soát compliance pháp lý của hồ sơ thầu chính là “gót chân Achilles” khiến nhiều doanh nghiệp bị xuất toán hàng tỷ đồng khi quyết toán dự án đầu tư.

Doanh nghiệp cần làm gì để thích ứng với Quyết Định 708/QĐ-BXD?

Để chủ động hóa giải các rủi ro pháp lý và tận dụng tối đa những ưu thế từ cải cách hành chính mới, doanh nghiệp cần nhanh chóng thiết lập và vận hành một quy trình tuân thủ nội bộ đồng bộ.

Rà soát hồ sơ năng lực định kỳ

Bộ phận nhân sự phối hợp với ban quản lý dự án cần lập kế hoạch rà soát định kỳ toàn bộ thời hạn sử dụng của các chứng chỉ hành nghề cá nhân, hồ sơ năng lực tổ chức. Đồng thời, doanh nghiệp phải chủ động cập nhật, chuẩn hóa hệ thống tài liệu chứng minh kinh nghiệm thực tế của đội ngũ nhân sự chủ chốt, sẵn sàng cung cấp ngay khi có yêu cầu kiểm tra hoặc tham gia đấu thầu dự án mới.

Chuẩn hóa dữ liệu hồ sơ điện tử

Trước làn sóng số hóa mạnh mẽ từ Quyết định 708/QĐ-BXD, doanh nghiệp cần đầu tư thích đáng cho hạ tầng lưu trữ tài liệu số. Toàn bộ hồ sơ năng lực, giấy tờ pháp lý cần được quét (scan) chất lượng cao, phân loại khoa học và thực hiện chứng thực điện tử đầy đủ. Việc quản trị dữ liệu số một cách tập trung và bài bản sẽ giúp doanh nghiệp rút ngắn tối đa thời gian nộp hồ sơ trực tuyến, đồng thời dễ dàng xuất dữ liệu sạch phục vụ công tác thanh tra, kiểm toán.

Chủ động cập nhật thay đổi pháp luật xây dựng

Hệ thống pháp luật về xây dựng, bao gồm các quy định về điều kiện hành nghề, quản lý nhà thầu nước ngoài và quy trình compliance luôn có sự biến động nhanh chóng qua từng thời kỳ. Việc chủ động xây dựng bộ phận chuyên trách pháp chế hoặc liên kết với các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để cập nhật kịp thời các văn bản quy phạm pháp luật mới là giải pháp then chốt giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro vận hành, bảo đảm an toàn pháp lý cho mọi dự án đầu tư.

Câu hỏi thường gặp về Quyết Định 708/QĐ-BXD

Quyết Định 708/QĐ-BXD có hiệu lực từ khi nào?

Quyết định số 708/QĐ-BXD chính thức phát sinh hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành là ngày 13/05/2026.

Quyết Định 708/QĐ-BXD có cho phép nộp hồ sơ trực tuyến không?

Có. Quyết định mới đẩy mạnh lộ trình số hóa dịch vụ công, cho phép doanh nghiệp nộp hồ sơ trực tuyến và sử dụng hoàn toàn bản sao điện tử được chứng thực hợp lệ để giải quyết thủ tục.

Theo Quyết Định 708/QĐ-BXD, nhà thầu nước ngoài có bắt buộc liên danh với doanh nghiệp Việt Nam không?

Có. Đây là quy định bắt buộc đối với nhà thầu nước ngoài hoạt động tại Việt Nam, trừ một số trường hợp đặc thù được pháp luật cho phép khi doanh nghiệp trong nước hoàn toàn không đủ năng lực chuyên môn để thực hiện các phần việc thuộc gói thầu.

Quyết Định 708/QĐ-BXD quy định thời gian cấp chứng chỉ hành nghề bao lâu?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, thời gian thẩm định và cấp mới chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đã được rút ngắn xuống còn tối đa 06 ngày làm việc.

Kết luận

Quyết định 708/QĐ-BXD là minh chứng rõ nét cho thấy nỗ lực cải cách hành chính không ngừng nghỉ của Bộ Xây dựng nhằm kiến tạo một môi trường đầu tư minh bạch, số hóa và hiệu quả hơn. Tuy nhiên, hành trình đơn giản hóa thủ tục hành chính luôn đi liền với việc siết chặt công tác hậu kiểm, đòi hỏi tính trung thực và tinh thần compliance cực kỳ cao từ phía các chủ thể tham gia thị trường.

Đối với các doanh nghiệp xây dựng, nhà thầu quốc tế hay các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kiểm toán xây dựng, việc thấu hiểu và chủ động thực thi đúng tinh thần Quyết định 708/QĐ-BXD là chìa khóa vàng giúp tối ưu hóa quy trình tuân thủ nội bộ, bảo vệ thành quả tài chính của dự án, tránh rủi ro bị xuất toán chi phí và nâng cao vị thế cạnh tranh trên thị trường. Thay vì chờ đợi đến khi có hoạt động thanh tra hay kiểm toán hậu kiểm gõ cửa, doanh nghiệp thông thái cần bắt tay vào chuẩn hóa hệ thống hồ sơ năng lực ngay từ hôm nay.