Ban Nghiên cứu Phát triển Kinh tế tư nhân (Ban IV) vừa đưa ra đề xuất mang tính đột phá: bãi bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Trước kiến nghị này, Bộ Xây dựng cho biết đang tiếp tục nghiên cứu và xây dựng lộ trình hướng tới mục tiêu cải cách “một công trình, một thủ tục”.
Nguồn tham khảo: Báo Thanh Niên
Ban IV kiến nghị cắt giảm thủ tục để khơi thông dòng vốn
Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng phản ánh về những rào cản hành chính của doanh nghiệp, Ban IV chỉ ra rằng dù Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 đã đi vào thực tiễn, quy trình cấp giấy phép vẫn chưa được tinh giản đáng kể. Thủ tục này hiện vẫn chiếm tỷ trọng lớn về mặt thời gian và chi phí trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Để tháo gỡ nút thắt này, Ban IV đã đưa ra hai kiến nghị quan trọng:
- Bãi bỏ hoàn toàn giấy phép xây dựng đối với những công trình, dự án đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.
- Xóa bỏ thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng, chuyển dịch sang cơ chế chủ đầu tư tự điều chỉnh và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Bộ Xây dựng hướng tới mục tiêu một công trình một thủ tục
Phản hồi trước đề xuất của Ban IV, Bộ Xây dựng cho biết cơ quan này đang khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2025. Tinh thần cốt lõi của dự thảo này là triệt để áp dụng nguyên tắc mỗi công trình, dự án chỉ thực hiện duy nhất một thủ tục hành chính xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị cho đến khi khởi công.
Theo dự thảo mới, những công trình thuộc dự án đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng sẽ chính thức được miễn giấy phép xây dựng. Các công trình nằm ngoài danh mục trên vẫn sẽ thực hiện cấp phép nhưng theo quy trình tối giản tối đa.
Riêng đối với kiến nghị chuyển sang cơ chế chủ đầu tư tự điều chỉnh giấy phép, Bộ Xây dựng nhận định đây là nội dung cần tiếp tục nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự đồng bộ với hệ thống pháp luật hiện hành về quản lý trật tự và chất lượng công trình xây dựng.
Giảm 50% thời gian cấp phép và số hóa toàn diện
Dù chưa đồng ý bãi bỏ hoàn toàn việc cấp phép cho các công trình đã có quy hoạch chi tiết, Bộ Xây dựng khẳng định sẽ triển khai hàng loạt cải cách thực chất để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp:
- Số hóa toàn trình: Chuyển đổi toàn bộ quy trình cấp phép sang hình thức dịch vụ công trực tuyến.
- Liên thông dữ liệu: Người dân và doanh nghiệp không cần nộp các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nếu các thông tin này đã được cập nhật và khai thác được trên Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.
- Rút ngắn thời gian xử lý: Thời hạn cấp phép sẽ giảm 50%, chỉ còn 7 ngày đối với nhà ở riêng lẻ và từ 9 đến 10 ngày đối với các công trình xây dựng khác.
Tám nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7
Theo Luật Xây dựng năm 2025, bắt đầu từ ngày 01/07/2026, sẽ có 8 nhóm công trình được miễn hoàn toàn giấy phép xây dựng. Đáng chú ý trong số này bao gồm các công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt và nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng.
Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ giúp giảm tải đáng kể áp lực hành chính cho cả cơ quan quản lý nhà nước lẫn người dân, tạo đà cho các dự án xây dựng được triển khai nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Thông tin liên hệ MAN – Master Accountant Network
- Địa chỉ: Số 19A, đường 43, phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh
- Mobile/Zalo: 0903 963 163 – 0903 428 622
- Email: ma*@*****et.vn
Phụ trách sản xuất nội dung bởi: Ông Lê Hoàng Tuyên – Sáng lập viên (Founder) & CEO MAN – Master Accountant Network, Kiểm toán viên CPA Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm trong ngành Kế toán, Kiểm toán và Tư vấn Tài chính.
